20mp, fara risc seismic, bloc reabilitat, teava gaza in casa, mobilata

Va oferim spre achizitie o Garsoniera situata la etajul 4 al unui imobil cu regim de inaltime P+10, situat pe Al. Soldat Tudor Ion nr 1, in planul secund al Strazii Postavarul, zona Titan - 1 Decembrie, printre putinele blocuri din zona FARA RISC SEISMIC atribuit si reabilitat.

Garsoniera este decomandata, accesul facandu-se intr-un mic hol, bucataria este open space insa poate fi usor inchisa daca se doreste.
Se vinde asa cum se observa in foto si video.
Este complet mobilata (canapea extensibila, mobilier pt depozitare), si partial utilata (aragaz, frigider, cupotor cu microunde) si pentru situatii de urgenta exista montat un boiler la baie.

Teava de gaze este trasa in apartament, contorul este la usa, asadar puteti monta o centrala termica fara alte investitii.
Acest "model" de Garsoniera este printre cele mai mari din bloc, la majoritatea lipsind holul de ~2,5mp.

Randamentul investitiei este unul excelent, putand sa va recuperati investitia in mai putin de 12 ani, cu o chirie intre 200-250 euro, un pret mai mult decat decent pentru zona.

Zona este una plina de verdeata, de altfel in spatele blocului regasim un mic parculet si de asemenea va ofera tot ce aveti nevoie, la cateva minute distanta:
- Restaurante si Cafenele pe Str Postavarul;
- Service auto si benzinarie pe Str Postavarul;
- Scoala Gimnaziala nr. 200 la mai putin de 200m distanta;
- Supermarket Supeco la 300m distanta;
- Gradinita la 500m distanta;
- Centrul Comercial Auchan Titan (Hipermarket Auchan, Zona de Mancare, Cinema, Magazine de haine, Banci, Florarii, Reprezentante firme telecomunicatii (Vodafone, Orange, Digi, Telekom), etc) la 600m distanta.

Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionari va invit sa ma contactati.